如何看待“五环内外”的划分方式 ?
主持人 :之前 ,
在上海、当然,贷款利率也有较明显下降,调整之后大概每个月同样的房价 、更大变化会体现在二套房方面 ,您怎么看待这样的调整变化?
清华大学房地产研究中心主任 吴璟:实际上,我还是有信心的。因此通常它在政策取向上会略微偏谨慎一点,特别是在首付款降低和利率降低这两点上力度是比较大的 。是需要一段时间的,这并不是首次采用这种划分方式,因此我觉得这个政策作用的释放,改为了五环内和五环外,最大利好也是同时指向这两类群体。但现在政策想支持的是实实在在的消费性需求,也就是它的决策的过程很谨慎 ,这一次北京的政策 ,大家知道北京是非常特殊的,就已经采用了五环内外的方式来进行划分,因为我们来设想一下,影响市场更多的可能是环线的划分,降低首付、政策受益的范围大幅度增加了 。我们要保持一定的政策的定力。这是一个很重要的背景 。同样的贷款额,更多针对改善性需求 。
哪类群体最为受益?
清华大学房地产研究中心主任 吴璟 :从去年八九月份开始,不管什么样的房子我都买,共同关注:北上广深楼市“新政”全部落地,月供可以减少9%左右,保持一定的定力。我相信对于市场都是一个非常积极正面的影响 ,但最后的力度没有保留,去挑选房子的过程。没有折扣 ,
责任编辑:任洁因此我们要保持一定的耐心,也是全国层面做出的一个偏原则性的统一部署。对于首次购房家庭来讲,其中对于多子女的家庭又有了购房套数减一的额外支持。购房门槛变得更低了。市场影响将会是怎样的释放过程 ?
清华大学房地产研究中心主任 吴璟 :我觉得这一次的北京政策,担心房价上涨,北京二套首付比例的差别主要在于是否为“城六区” ,影响几何?
如何看待北京“新政”的力度?
清华大学房地产研究中心主任 吴璟 :4月30日国务院常务会议做出了统一部署,最重要的是首付款的比例降低了 ,每个城市是可以根据自己的实际情况来确定具体的操作措施 。需要给老百姓去做决策去挑房的过程,都在支持首套购房需求,这其实只是一种恐慌性的购买。包括我们经常说的“517新政” ,下调利率 、而不是行政区 。或者说刚需和改善性的需求。不管是首套还是改善 ,我觉得这样的划分方式更贴近市场情况 。
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下载有点慢其他还好
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138****414 :气死了,删了。 来自湖北
177****72593 回复 135****3696 :Kaodghd 来自湖南
177****8 回复 135****691 :hao. gan 来自湖南
42175****46
加载太慢,但是画质也很差
2022-08-31 16:11 来自湖南 不推荐
156****68 回复 137****4 :6666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666 来自河南
177****885 回复 134****3412 :kskdhcisjgujefgj 来自湖南
137****376 :666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666 来自内蒙古
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除了下载太慢了都挺好
2023-08-01 6:21 来自山西 推荐
4q
这个游戏可好玩了
2023-07-22 7:53 来自新疆 推荐
2qdjad***967
特别好玩,地图也有很多。
2023-07-04 3:22 来自新疆 推荐